Erdgeschosswohnung in Isea Calma, Aguilas

Beschreibung dieser Neubauimmobilie in Aguilas

DIE RUHE DES MEERS IN IHREM ZUHAUSE !!!

Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, Penthouses und Maisonetten mit spektakulären Terrassen. Zuerst
Meereslinie auf einem Hügel vor der Isla del Fraile in Águilas.

Sein Design und seine Architektur sind in die Schönheit der natürlichen Umgebung integriert, in der es sich befindet, respektiert und bereichert es. Dank ihrer erhöhten Lage wurden die Häuser so konzipiert, dass sie das natürliche Licht optimal nutzen und von ihren großen Terrassen aus einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer bieten. Die edlen Materialien, die Verwendung der Morphologie des Berges und die große Vegetation schaffen eine perfekte Harmonie zwischen den Häusern und der natürlichen Umgebung, in der sie sich befinden.

Die Wohnanlage befindet sich im Isla del Fraile Resort, das über Sportbereiche, Restaurants und private Sicherheitsdienste verfügt. Ein paar Minuten entfernt befinden sich Gewerbegebiete mit Supermarkt, Restaurants, Kinos und allen Dienstleistungen der Stadt Águilas.

Die Stadt Águilas verfügt über eine 28 Kilometer lange Küste mit 35 Stränden mit unterschiedlichen Sandarten und Dicken in verschiedenen Landschaften, von Buchten und unberührten Stränden in natürlicher Umgebung bis hin zu den städtischen Stränden der Stadt Águilas. Sein warmes Wüstenklima herrscht das ganze Jahr über mit einem Jahresdurchschnitt von 22º mit milden Temperaturen im Winter und sehr heißen Sommern. Águilas ist eine perfekte Enklave zum Tauchen, Wassersport, Wandern und Golf.

Vor der Reservierung in Aguilas

Wir prüfen die aktuelle Verfügbarkeit.

Wir fordern Grundrisse und Baubeschreibung an.

Wir begleiten Sie bei Besichtigungen und Reservierung.

Was diese Immobilie interessant machen kann

Prüfen Sie diese Immobilie vor Reservierung mit konkreten Daten: Grundrisse, Ausrichtung, genaue Option, Übergabe und Zahlungsplan.
Sie gehört zu Isea Calma; damit können Sie Grundrisse anfragen und Immobilientypen vergleichen.
Die Entfernung zum Meer hilft beim Vergleich von Eigennutzung, Zweitwohnsitz und Nachfrage.
Der Preis hilft beim Vergleich mit ähnlichen Neubauobjekten in Aguilas vor einer Reservierung.

Vor der Reservierung prüfen

Vor einer Reservierungszahlung sollten die konkreten Unterlagen geprüft und die wichtigsten Punkte aktuell bestätigt werden.

✓ Aktuelle Grundrisse✓ Baubeschreibung✓ Reale Verfügbarkeit dieser Referenz✓ Zahlungs- und Reservierungsbedingungen✓ Steuern und Kaufnebenkosten✓ Garage, Abstellraum und enthaltene Extras✓ Voraussichtliche Übergabe✓ Gewährleistung und zehnjährige Versicherung, falls anwendbar

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Kann ich vor der Reservierung Grundrisse anfordern?

Ja. Vor einer Reservierung sollten aktuelle Grundrisse, Baubeschreibung, genaue Option, Ausrichtung und Zahlungsplan geprüft werden. So lässt sich die Immobilie besser vergleichen.

Ist die Verfügbarkeit dieser Immobilie aktuell?

Die Verfügbarkeit bei Neubau kann sich schnell ändern. Preis, Grundrisse, Zahlungsplan und Bedingungen sollten vor Besichtigung oder Reservierung bestätigt werden.

Welche Steuern fallen beim Kauf eines Neubaus in Spanien an?

Beim Neubaukauf in Spanien fällt normalerweise Mehrwertsteuer statt Grunderwerbsteuer an, zusätzlich zu Notar-, Register- und ggf. Stempelsteuerkosten. Die genaue Summe sollte vor der Reservierung berechnet werden.

Welche Gewährleistungen hat eine Neubauimmobilie?

Neubauten haben gesetzliche Gewährleistungen mit unterschiedlichen Fristen für Ausführung, Gebrauchstauglichkeit und Struktur. Die zehnjährige Versicherung kann je nach Gebäude und Unterlagen gelten und sollte geprüft werden.

Gehört diese Immobilie zu Isea Calma?

Ja, diese Immobilie ist mit Isea Calma verbunden. Der Projektname hilft, Grundrisse anzufordern, Typen zu vergleichen und Verfügbarkeit zu bestätigen.

Kann ich diese Immobilie aus dem Ausland kaufen?

Ja. Internationale Käufer fordern häufig zuerst Grundrisse, Verfügbarkeit, Reservierungsbedingungen und Kaufkosten an, bevor sie reisen. NIE, Zahlungsweise und Notartermin sollten vorbereitet werden.

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Vor der Reservierung gut vergleichen

Bei Neubau können zwei ähnliche Immobilien je nach Ausrichtung, Etage, Terrasse, Zahlung oder Übergabe stark variieren. Wir helfen, diese Punkte zu prüfen.

Kundenbewertungen

Echte Bewertungen von Menschen, die Inmobiliaria Peña bei ihrer Immobiliensuche, beim Kauf oder Verkauf vertraut haben.

★★★★★

“Excelente servicio muy profesionales tanto Enrique como Endika . Muy bien asesorados en la venta de nuestro piso hasta el final . Muchas gracias.”

Milena · 2026-05-14 · Google

★★★★★

“Acabamos de comprar una casa con Inmobiliaria Peña. Enrique el comercial, siempre dispuesto, amable y colaborador. Endika nos ha facilitado mucho las gestiones y ha sido un buen interlocutor con los vendedores.”

Nuria · 2026-04-20 · Google

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Warum diese Erdgeschosswohnung prüfen

Die Nähe zum Meer macht die Immobilie sowohl für die eigene Nutzung als auch als mögliche Zweitwohnung interessanter.
Der Pool oder Gemeinschaftsbereich mit Pool bietet zusätzlichen Komfort, um die Freizeit direkt in der Wohnanlage zu genießen.
Ein Parkplatz oder eine Garage erleichtert die tägliche Nutzung der Immobilie, besonders in Küstenregionen oder stark nachgefragten Lagen.
Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen – ideal zum Frühstücken, Entspannen oder um das Klima besser zu genießen.
Der Preis hilft dabei, diese Immobilie mit anderen Angeboten in der Umgebung zu vergleichen und besser einzuschätzen, ob sie zu Ihrem Budget passt.

Wichtige Daten zur Immobilie in Aguilas

ReferenzN8942

Preis275.000 €

Schlafzimmer1

Bäder1

Bebaute Fläche62 m²

Terrasse48 m²

PoolPool

ParkplatzParkplatz

Entfernung zum Strand300 m

StatusGeplante Übergabe

Vollständige Details zur Immobilie N8942

TypErdgeschosswohnung

Nutzfläche52 m²

Solarium27 m²

Baujahr2.025

Entfernung zum Strand300 m

Weitere Informationen anzeigen

KüsteCosta Calida

ZoneIsla Del Fraile

Postleitzahl30.880

ProjektP00290

Ursprüngliches Lieferdatum2027-12-01

Parkplätze1

Ausstattung und Qualitäten in Aguilas

GatedLiftAbstellraumParking.number of parking spacesPools.communal poolPools.poolMeerblick

Energieeffizienz der Immobilie N8942

Energieinformationen gemäß verfügbarem technischen Datenblatt.

EnergieverbrauchB

ABCDEFG

EmissionenB

ABCDEFG

Lage in Aguilas

Karte mit der in den Immobiliendaten angegebenen Lage.

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Erdgeschosswohnung in Isea Calma, Aguilas — N8942