Beschreibung dieser Neubauimmobilie in Cuevas Del Almanzora
Traditionelle Häuser mit zwei Schlafzimmern im Barrio Herrerias in Almeria mit Solarium und Gemeinschaftspool
Modernes Wohnen in der Nähe der Küste von Almeria
Diese neue Wohnanlage befindet sich im ruhigen Viertel Barrio Herrerias, nur 4 km von den schönen Stränden von Villaricos entfernt. Die Gegend verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, lokalen Geschäften und den charmanten Küstenstädten der Provinz Almeria. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung können die Bewohner sowohl die Ruhe des Lebens im Landesinneren als auch die Attraktionen der Mittelmeerküste genießen.
Eine Auswahl von 13 Häusern
Die Wohnanlage besteht aus 13 gut gestalteten Häusern mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, von denen eines en suite ist. Käufer können zwischen Immobilien im Erdgeschoss mit privatem Innenhof oder Einheiten im Obergeschoss mit Terrasse wählen. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude keinen Aufzug hat und somit einen eher traditionellen Wohnstil in einem niedrigen Gebäude bietet. Alle Wohnungen verfügen über ein privates Solarium auf dem Dach, das sich ideal zum Sonnenbaden, Entspannen oder Genießen der freien Aussicht auf die Umgebung eignet.
Komfortable Innenausstattung und hochwertige Oberflächen
Jede Wohnung ist mit einer voll ausgestatteten Küche einschließlich Geräten, Vorinstallation für eine Klimaanlage und modernen Badezimmermöbeln mit Spiegeln ausgestattet. Die Außenverkleidung mit Holzoptik und Doppelverglasung bietet eine hervorragende Isolierung und eine warme, zeitgemäße Ästhetik. Der Stauraumbedarf wird durch einen privaten Abstellraum und einen Parkplatz im Untergeschoss gedeckt.
Gemeinschaftspool und entspannter Lebensstil
Die Bewohner können einen Gemeinschaftspool genießen, der sich perfekt zum Abkühlen in den warmen Monaten und zum geselligen Beisammensein mit den Nachbarn eignet. Die Gestaltung und das Design des Wohngebiets schaffen eine komfortable Umgebung sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für die Nutzung als Ferienhaus.
Strategische Entfernungen zu wichtigen Sehenswürdigkeiten
Strand von Villaricos: 4 km
Cuevas del Almanzora: 9 km
Golfplätze: 10 bis 15 km
Yachthafen von Garrucha: 14 km
Flughafen Almeria: 90 km
Sofortige Übergabe möglich
Diese Häuser sind bezugsfertig und bieten eine fantastische Gelegenheit für Käufer, die einen Neubau in der Nähe der Küste von Almeria suchen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich Ihre neue Immobilie in Barrio Herrerias zu sichern.
Vor der Reservierung in Cuevas Del Almanzora
Was diese Immobilie interessant machen kann
- Prüfen Sie diese Immobilie vor Reservierung mit konkreten Daten: Grundrisse, Ausrichtung, genaue Option, Übergabe und Zahlungsplan.
- Sie gehört zu Residencial Galena; damit können Sie Grundrisse anfragen und Immobilientypen vergleichen.
- Die Entfernung zum Meer hilft beim Vergleich von Eigennutzung, Zweitwohnsitz und Nachfrage.
- Der Preis hilft beim Vergleich mit ähnlichen Neubauobjekten in Cuevas Del Almanzora vor einer Reservierung.
Vor der Reservierung prüfen
Vor einer Reservierungszahlung sollten die konkreten Unterlagen geprüft und die wichtigsten Punkte aktuell bestätigt werden.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Kann ich vor der Reservierung Grundrisse anfordern?
Ja. Vor einer Reservierung sollten aktuelle Grundrisse, Baubeschreibung, genaue Option, Ausrichtung und Zahlungsplan geprüft werden. So lässt sich die Immobilie besser vergleichen.
Ist die Verfügbarkeit dieser Immobilie aktuell?
Die Verfügbarkeit bei Neubau kann sich schnell ändern. Preis, Grundrisse, Zahlungsplan und Bedingungen sollten vor Besichtigung oder Reservierung bestätigt werden.
Welche Steuern fallen beim Kauf eines Neubaus in Spanien an?
Beim Neubaukauf in Spanien fällt normalerweise Mehrwertsteuer statt Grunderwerbsteuer an, zusätzlich zu Notar-, Register- und ggf. Stempelsteuerkosten. Die genaue Summe sollte vor der Reservierung berechnet werden.
Welche Gewährleistungen hat eine Neubauimmobilie?
Neubauten haben gesetzliche Gewährleistungen mit unterschiedlichen Fristen für Ausführung, Gebrauchstauglichkeit und Struktur. Die zehnjährige Versicherung kann je nach Gebäude und Unterlagen gelten und sollte geprüft werden.
Gehört diese Immobilie zu Residencial Galena?
Ja, diese Immobilie ist mit Residencial Galena verbunden. Der Projektname hilft, Grundrisse anzufordern, Typen zu vergleichen und Verfügbarkeit zu bestätigen.
Kann ich diese Immobilie aus dem Ausland kaufen?
Ja. Internationale Käufer fordern häufig zuerst Grundrisse, Verfügbarkeit, Reservierungsbedingungen und Kaufkosten an, bevor sie reisen. NIE, Zahlungsweise und Notartermin sollten vorbereitet werden.
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Vor der Reservierung gut vergleichen
Bei Neubau können zwei ähnliche Immobilien je nach Ausrichtung, Etage, Terrasse, Zahlung oder Übergabe stark variieren. Wir helfen, diese Punkte zu prüfen.
Kundenbewertungen
Echte Bewertungen von Menschen, die Inmobiliaria Peña bei ihrer Immobiliensuche, beim Kauf oder Verkauf vertraut haben.
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Milena · 2026-05-14 · Google“Acabamos de comprar una casa con Inmobiliaria Peña. Enrique el comercial, siempre dispuesto, amable y colaborador. Endika nos ha facilitado mucho las gestiones y ha sido un buen interlocutor con los vendedores.”
Nuria · 2026-04-20 · GoogleWarum diese Penthouse prüfen
- Da sie als bezugsfertig gekennzeichnet ist, kann sie interessant sein, wenn Sie lange Wartezeiten bis zur Übergabe vermeiden möchten.
- Der Pool oder Gemeinschaftsbereich mit Pool bietet zusätzlichen Komfort, um die Freizeit direkt in der Wohnanlage zu genießen.
- Ein Parkplatz oder eine Garage erleichtert die tägliche Nutzung der Immobilie, besonders in Küstenregionen oder stark nachgefragten Lagen.
- Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen – ideal zum Frühstücken, Entspannen oder um das Klima besser zu genießen.
- Der Preis hilft dabei, diese Immobilie mit anderen Angeboten in der Umgebung zu vergleichen und besser einzuschätzen, ob sie zu Ihrem Budget passt.
Wichtige Daten zur Immobilie in Cuevas Del Almanzora
Vollständige Details zur Immobilie N9390
Weitere Informationen anzeigen
Diese Immobilie gehört zu Residencial Galena
Diese Immobilie gehört zu Residencial Galena, einem Neubauprojekt in Cuevas Del Almanzora. Sie können weitere Optionen oder Immobilientypen vergleichen, bevor Sie Grundrisse anfordern oder reservieren.
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Ausstattung und Qualitäten in Cuevas Del Almanzora
Energieeffizienz der Immobilie N9390
Energieinformationen gemäß verfügbarem technischen Datenblatt.
Lage in Cuevas Del Almanzora
Karte mit der in den Immobiliendaten angegebenen Lage.
Beratung für den Kauf in Cuevas Del Almanzora
Wir helfen beim Vergleich von Projekten, bei Grundrissprüfung, Verfügbarkeitsabfrage und Besichtigungsplanung vor der Entscheidung.
