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Geplante Übergabe

Villa in Montemar, Baños y Mendigo — N9658

Altaona Golf · Baños y Mendigo, Murcia

Eine Immobilie für Käufer, die in Baños y Mendigo neu wohnen möchten, mit modernen Räumen und der Möglichkeit, Grundrisse, Preis, Zahlung und Verfügbarkeit vorab zu prüfen.

🛏️Schlafzimmer3
🛁Bäder2
📐Bebaute Fläche125 m²
☀️Terrasse125 m²
🔑VerfügbarkeitGeplante Übergabe10/2028
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Beschreibung dieser Neubauimmobilie in Baños y Mendigo

Neubauvillen im Altaona Golf Resort Murcia mit privatem Pool und Bergblick

Moderne Villen im Altaona Golf Resort Murcia

Entdecken Sie eine exklusive Neubauanlage mit modernen Villen im Altaona Golf Resort, einer der attraktivsten Wohngegenden in Murcia. Umgeben von Naturlandschaften und Bergen bietet dieses bewachte Golfresort eine ruhige Umgebung und liegt dennoch nur eine kurze Autofahrt von der Stadt Murcia und der Mittelmeerküste entfernt.

Diese neu gebauten Villen sind darauf ausgelegt, Komfort, Privatsphäre und einen entspannten mediterranen Lebensstil zu bieten. Die Anlage umfasst eine Auswahl an Villen auf einer Ebene mit optionalem Solarium oder auf zwei Ebenen, die alle über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer verfügen, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.

Großzügige Gestaltung mit privaten Gärten und Pool

Jede Villa steht auf einem privaten Grundstück ab 300 m² und bietet reichlich Platz im Freien, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen. Zu den Immobilien gehören ein privater Swimmingpool, landschaftlich gestaltete Gartenbereiche und Parkplätze auf dem Grundstück.

Die Innenraumaufteilung ist darauf ausgelegt, das natürliche Licht optimal zu nutzen und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich zu schaffen. Offene Wohn- und Essbereiche gehen direkt in die Terrasse und den Pool über und bieten den perfekten Rahmen zum Entspannen oder zum Empfang von Familie und Freunden.

Hochwertige Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten

Diese Villen werden unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Bautechniken errichtet, um Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Zur Ausstattung gehören eine verstärkte Sicherheitseingangstür, eine voll ausgestattete Küche mit Geräten, Fußbodenheizung in den Badezimmern und eine LED-Innenbeleuchtung.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören die Vorinstallation für eine Kanal-Klimaanlage sowie die Warmwasserbereitung über ein energieeffizientes aerothermisches System, das sowohl Nachhaltigkeit als auch Kosteneinsparungen bietet.

Erstklassige Lage in der Nähe von Golf, Stadt und Küste

Das Altaona Golf Resort ist bekannt für seinen 18-Loch-Golfplatz, die ruhige Umgebung und die hervorragende Sicherheit, was es ideal sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Ferienhäuser macht. Das Resort bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Sport und der Nähe zu wichtigen Zielen.

Das Stadtzentrum von Murcia liegt nur 15 km entfernt und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, kulturellen Attraktionen und Dienstleistungen. Die Strände des Mar Menor und die Mittelmeerküste sind etwa 20 km entfernt – perfekt, um sonnige Tage am Meer zu genießen.

Weitere wichtige Entfernungen sind der Flughafen Murcia-Corvera (15 km), die Stadt Cartagena (35 km) sowie mehrere Golfplätze, die mit dem Auto schnell zu erreichen sind. Dies macht den Standort ideal für Golfliebhaber und internationale Käufer.

Ideale Investitionsmöglichkeit und Gelegenheit für einen mediterranen Lebensstil

Diese neu gebauten Villen im Altaona Golf Resort bieten eine hervorragende Gelegenheit, einen hochwertigen Lebensstil in einer natürlichen und sicheren Umgebung zu genießen, mit guter Anbindung sowohl an die Stadt als auch an die Küste.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Murcia.

Vor der Reservierung in Baños y Mendigo

Wir prüfen die aktuelle Verfügbarkeit.
Wir fordern Grundrisse und Baubeschreibung an.
Wir begleiten Sie bei Besichtigungen und Reservierung.

Was diese Immobilie interessant machen kann

  • Prüfen Sie diese Immobilie vor Reservierung mit konkreten Daten: Grundrisse, Ausrichtung, genaue Option, Übergabe und Zahlungsplan.
  • Sie gehört zu Montemar; damit können Sie Grundrisse anfragen und Immobilientypen vergleichen.
  • Die Entfernung zum Meer hilft beim Vergleich von Eigennutzung, Zweitwohnsitz und Nachfrage.
  • Der Preis hilft beim Vergleich mit ähnlichen Neubauobjekten in Baños y Mendigo vor einer Reservierung.

Vor der Reservierung prüfen

Vor einer Reservierungszahlung sollten die konkreten Unterlagen geprüft und die wichtigsten Punkte aktuell bestätigt werden.

✓ Aktuelle Grundrisse✓ Baubeschreibung✓ Reale Verfügbarkeit dieser Referenz✓ Zahlungs- und Reservierungsbedingungen✓ Steuern und Kaufnebenkosten✓ Garage, Abstellraum und enthaltene Extras✓ Voraussichtliche Übergabe✓ Gewährleistung und zehnjährige Versicherung, falls anwendbar

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Kann ich vor der Reservierung Grundrisse anfordern?

Ja. Vor einer Reservierung sollten aktuelle Grundrisse, Baubeschreibung, genaue Option, Ausrichtung und Zahlungsplan geprüft werden. So lässt sich die Immobilie besser vergleichen.

Ist die Verfügbarkeit dieser Immobilie aktuell?

Die Verfügbarkeit bei Neubau kann sich schnell ändern. Preis, Grundrisse, Zahlungsplan und Bedingungen sollten vor Besichtigung oder Reservierung bestätigt werden.

Welche Steuern fallen beim Kauf eines Neubaus in Spanien an?

Beim Neubaukauf in Spanien fällt normalerweise Mehrwertsteuer statt Grunderwerbsteuer an, zusätzlich zu Notar-, Register- und ggf. Stempelsteuerkosten. Die genaue Summe sollte vor der Reservierung berechnet werden.

Welche Gewährleistungen hat eine Neubauimmobilie?

Neubauten haben gesetzliche Gewährleistungen mit unterschiedlichen Fristen für Ausführung, Gebrauchstauglichkeit und Struktur. Die zehnjährige Versicherung kann je nach Gebäude und Unterlagen gelten und sollte geprüft werden.

Gehört diese Immobilie zu Montemar?

Ja, diese Immobilie ist mit Montemar verbunden. Der Projektname hilft, Grundrisse anzufordern, Typen zu vergleichen und Verfügbarkeit zu bestätigen.

Kann ich diese Immobilie aus dem Ausland kaufen?

Ja. Internationale Käufer fordern häufig zuerst Grundrisse, Verfügbarkeit, Reservierungsbedingungen und Kaufkosten an, bevor sie reisen. NIE, Zahlungsweise und Notartermin sollten vorbereitet werden.

Vor der Reservierung gut vergleichen

Bei Neubau können zwei ähnliche Immobilien je nach Ausrichtung, Etage, Terrasse, Zahlung oder Übergabe stark variieren. Wir helfen, diese Punkte zu prüfen.

Kundenbewertungen

Echte Bewertungen von Menschen, die Inmobiliaria Peña bei ihrer Immobiliensuche, beim Kauf oder Verkauf vertraut haben.

★★★★★

“Excelente servicio muy profesionales tanto Enrique como Endika . Muy bien asesorados en la venta de nuestro piso hasta el final . Muchas gracias.”

Milena · 2026-05-14 · Google
★★★★★

“Acabamos de comprar una casa con Inmobiliaria Peña. Enrique el comercial, siempre dispuesto, amable y colaborador. Endika nos ha facilitado mucho las gestiones y ha sido un buen interlocutor con los vendedores.”

Nuria · 2026-04-20 · Google

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Warum diese Villa prüfen

  • Der Pool oder Gemeinschaftsbereich mit Pool bietet zusätzlichen Komfort, um die Freizeit direkt in der Wohnanlage zu genießen.
  • Ein Parkplatz oder eine Garage erleichtert die tägliche Nutzung der Immobilie, besonders in Küstenregionen oder stark nachgefragten Lagen.
  • Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen – ideal zum Frühstücken, Entspannen oder um das Klima besser zu genießen.
  • Der Preis hilft dabei, diese Immobilie mit anderen Angeboten in der Umgebung zu vergleichen und besser einzuschätzen, ob sie zu Ihrem Budget passt.

Wichtige Daten zur Immobilie in Baños y Mendigo

ReferenzN9658
Preis499.900 €
Schlafzimmer3
Bäder2
Bebaute Fläche125 m²
Terrasse125 m²
PoolPool
ParkplatzParkplatz
Entfernung zum Strand32 km
StatusGeplante Übergabe

Vollständige Details zur Immobilie N9658

TypVilla
Nutzfläche93 m²
Grundstück367 m²
WCs1
Baujahr2.025
Entfernung zum Strand32 km
Entfernung zum GolfplatzCa. 15 km vom Golfplatz entfernt
Weitere Informationen anzeigen
KüsteCosta Calida
ZoneAltaona Golf
Postleitzahl30.155
ProjektP00551
Ursprüngliches Lieferdatum2028-10-01
Parkplätze1

Ausstattung und Qualitäten in Baños y Mendigo

CountrysideGolfGartenGatedLaundry roomParking.number of parking spacesPools.poolPools.private pool

Energieeffizienz der Immobilie N9658

Energieinformationen gemäß verfügbarem technischen Datenblatt.

EnergieverbrauchB
ABCDEFG
EmissionenB
ABCDEFG

Lage in Baños y Mendigo

Karte mit der in den Immobiliendaten angegebenen Lage.

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Wir helfen beim Vergleich von Projekten, bei Grundrissprüfung, Verfügbarkeitsabfrage und Besichtigungsplanung vor der Entscheidung.

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