Villa in Villas Duo Roma, La Romana

Beschreibung dieser Neubauimmobilie in La Romana

Neubauvillen in La Romana.

Neubauvillen mit verschiedenen Modellen zur Auswahl mit 2 oder 3 Schlafzimmern, 1 oder 2 Etagen und mit Platten- oder Rahmenkonstruktion: Je nach Modell und gewähltem Grundstück wird der genaue Preis berechnet.

Alle Villen werden auf rustikalen Grundstücken von mehr als 10.000 m² gebaut, von denen 2.500 m² eingezäunt werden.

Die Villen verfügen über eine offene Küche mit Wohnzimmer, Einbauschränke, einen privaten Pool, eine Veranda und einen Außenparkplatz.

Es stehen mehrere Grundstücke zur Auswahl. Für die Berechnung des Preises wurde ein Grundstück mit einem Preis von 73.000 Euro zugrunde gelegt (bei Wahl eines anderen Grundstücks wird die Differenz entsprechend dem Preis desselben zu zahlen oder zu vergüten).

Die Fertigstellung erfolgt im Selbstbau, die Übergabe erfolgt innerhalb von 12 Monaten nach Erteilung der Baugenehmigung.

Wenn Sie eine ruhige Umgebung suchen, in der Nähe von typisch spanischen Dörfern, fernab vom Massentourismus, umgeben von Bergen, mit einem sehr großen Grundstück und nur 30 Minuten vom Meer entfernt, dann ist dies Ihr Zuhause.

La Romana ist ein typisch spanisches Dorf mit allen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf, umgeben von Bergen und mehreren Naturlandschaften in der Nähe, in denen Sie Wanderungen oder Mountainbike-Touren unternehmen können.

Das Dorf liegt 30 Minuten vom Flughafen Alicante entfernt.

Vor der Reservierung in La Romana

Wir prüfen die aktuelle Verfügbarkeit.

Wir fordern Grundrisse und Baubeschreibung an.

Wir begleiten Sie bei Besichtigungen und Reservierung.

Was diese Immobilie interessant machen kann

Prüfen Sie diese Immobilie vor Reservierung mit konkreten Daten: Grundrisse, Ausrichtung, genaue Option, Übergabe und Zahlungsplan.
Sie gehört zu Villas Duo Roma; damit können Sie Grundrisse anfragen und Immobilientypen vergleichen.
Die Entfernung zum Meer hilft beim Vergleich von Eigennutzung, Zweitwohnsitz und Nachfrage.
Der Preis hilft beim Vergleich mit ähnlichen Neubauobjekten in La Romana vor einer Reservierung.

Vor der Reservierung prüfen

Vor einer Reservierungszahlung sollten die konkreten Unterlagen geprüft und die wichtigsten Punkte aktuell bestätigt werden.

✓ Aktuelle Grundrisse✓ Baubeschreibung✓ Reale Verfügbarkeit dieser Referenz✓ Zahlungs- und Reservierungsbedingungen✓ Steuern und Kaufnebenkosten✓ Garage, Abstellraum und enthaltene Extras✓ Voraussichtliche Übergabe✓ Gewährleistung und zehnjährige Versicherung, falls anwendbar

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Kann ich vor der Reservierung Grundrisse anfordern?

Ja. Vor einer Reservierung sollten aktuelle Grundrisse, Baubeschreibung, genaue Option, Ausrichtung und Zahlungsplan geprüft werden. So lässt sich die Immobilie besser vergleichen.

Ist die Verfügbarkeit dieser Immobilie aktuell?

Die Verfügbarkeit bei Neubau kann sich schnell ändern. Preis, Grundrisse, Zahlungsplan und Bedingungen sollten vor Besichtigung oder Reservierung bestätigt werden.

Welche Steuern fallen beim Kauf eines Neubaus in Spanien an?

Beim Neubaukauf in Spanien fällt normalerweise Mehrwertsteuer statt Grunderwerbsteuer an, zusätzlich zu Notar-, Register- und ggf. Stempelsteuerkosten. Die genaue Summe sollte vor der Reservierung berechnet werden.

Welche Gewährleistungen hat eine Neubauimmobilie?

Neubauten haben gesetzliche Gewährleistungen mit unterschiedlichen Fristen für Ausführung, Gebrauchstauglichkeit und Struktur. Die zehnjährige Versicherung kann je nach Gebäude und Unterlagen gelten und sollte geprüft werden.

Gehört diese Immobilie zu Villas Duo Roma?

Ja, diese Immobilie ist mit Villas Duo Roma verbunden. Der Projektname hilft, Grundrisse anzufordern, Typen zu vergleichen und Verfügbarkeit zu bestätigen.

Kann ich diese Immobilie aus dem Ausland kaufen?

Ja. Internationale Käufer fordern häufig zuerst Grundrisse, Verfügbarkeit, Reservierungsbedingungen und Kaufkosten an, bevor sie reisen. NIE, Zahlungsweise und Notartermin sollten vorbereitet werden.

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Vor der Reservierung gut vergleichen

Bei Neubau können zwei ähnliche Immobilien je nach Ausrichtung, Etage, Terrasse, Zahlung oder Übergabe stark variieren. Wir helfen, diese Punkte zu prüfen.

Kundenbewertungen

Echte Bewertungen von Menschen, die Inmobiliaria Peña bei ihrer Immobiliensuche, beim Kauf oder Verkauf vertraut haben.

★★★★★

“Excelente servicio muy profesionales tanto Enrique como Endika . Muy bien asesorados en la venta de nuestro piso hasta el final . Muchas gracias.”

Milena · 2026-05-14 · Google

★★★★★

“Acabamos de comprar una casa con Inmobiliaria Peña. Enrique el comercial, siempre dispuesto, amable y colaborador. Endika nos ha facilitado mucho las gestiones y ha sido un buen interlocutor con los vendedores.”

Nuria · 2026-04-20 · Google

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Warum diese Villa prüfen

Der Pool oder Gemeinschaftsbereich mit Pool bietet zusätzlichen Komfort, um die Freizeit direkt in der Wohnanlage zu genießen.
Ein Parkplatz oder eine Garage erleichtert die tägliche Nutzung der Immobilie, besonders in Küstenregionen oder stark nachgefragten Lagen.
Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen – ideal zum Frühstücken, Entspannen oder um das Klima besser zu genießen.
Der Preis hilft dabei, diese Immobilie mit anderen Angeboten in der Umgebung zu vergleichen und besser einzuschätzen, ob sie zu Ihrem Budget passt.

Wichtige Daten zur Immobilie in La Romana

ReferenzN7696

Preis374.000 €

Schlafzimmer2

Bäder2

Bebaute Fläche123 m²

Terrasse20 m²

PoolPool

ParkplatzParkplatz

Entfernung zum Strand40 km

StatusGeplante Übergabe

Vollständige Details zur Immobilie N7696

TypVilla

Nutzfläche100 m²

Grundstück10.227 m²

Baujahr2.025

Entfernung zum Strand40 km

Weitere Informationen anzeigen

KüsteCosta Blanca South - Inland

ZoneBatistes

Postleitzahl3.669

ProjektP01137

Ursprüngliches Lieferdatum2027-06-04

Monate bis Übergabe11

Parkplätze1

Ausstattung und Qualitäten in La Romana

CountrysideGartenGatedOff planParking.number of parking spacesPools.poolPools.private pool

Energieeffizienz der Immobilie N7696

Energieinformationen gemäß verfügbarem technischen Datenblatt.

EnergieverbrauchB

ABCDEFG

EmissionenB

ABCDEFG

Lage in La Romana

Karte mit der in den Immobiliendaten angegebenen Lage.

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Wir helfen beim Vergleich von Projekten, bei Grundrissprüfung, Verfügbarkeitsabfrage und Besichtigungsplanung vor der Entscheidung.

Wer Sie begleitet

Villa in Villas Duo Roma, La Romana — N7696