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Geplante ÜbergabeStrandnah

Villa in Villa Lysandra, Orihuela Costa — N9459

La Zenia · Orihuela Costa, Alicante

Eine Immobilie für Käufer, die in Orihuela Costa neu wohnen möchten, mit modernen Räumen und der Möglichkeit, Grundrisse, Preis, Zahlung und Verfügbarkeit vorab zu prüfen.

🛏️Schlafzimmer3
🛁Bäder4
📐Bebaute Fläche203 m²
☀️Terrasse140 m²
🔑VerfügbarkeitGeplante Übergabe09/2027
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Beschreibung dieser Neubauimmobilie in Orihuela Costa

Villa in La Zenia, die das Konzept des mediterranen Luxus neu definiert

Nur 700 Meter vom Strand von La Zenia entfernt, einem der exklusivsten Strände der Orihuela Costa, verbindet diese beeindruckende Villa zeitgenössisches Design, eine exklusive Umgebung und eine unvergleichliche Lage. Ein Zuhause für diejenigen, die das Außergewöhnliche suchen: Privatsphäre, absoluten Komfort und ein einzigartiges Wohnerlebnis am Meer.

Diese freistehende Luxusvilla befindet sich auf einem 592 m² großen Grundstück und verfügt über 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, die sich auf zwei Etagen mit großzügigen und hellen Räumen verteilen. Im Erdgeschoss fließt ein spektakulärer offener Wohn- und Essbereich in die Designerküche und öffnet sich durch große Fenster zum privaten Garten und zum Pool mit Whirlpool, wodurch eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht. Dieser Bereich wird zu einer wahren Oase der Entspannung, ideal, um das privilegierte Klima der Costa Blanca zu genießen. Der hintere Teil des Hauses verfügt über einen separaten Zugang und einen privaten Parkplatz für 2 Autos, was Komfort und Privatsphäre garantiert. Auf derselben Etage befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie ein zusätzliches Gästebad. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit spektakulärem Blick auf die Umgebung. Im Obergeschoss befindet sich das private Solarium, ausgestattet mit Dusche und Sommerküche, ein exklusiver Bereich, um die goldenen Sonnenuntergänge über dem Meer und dem Golfplatz zu genießen.

Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um maximalen Komfort und Raffinesse zu bieten: Doppelverglasung, gepanzerte Eingangstür, elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage, Hausautomationssystem, Badezimmer mit Fußbodenheizung, Aerothermie-System, Klimaanlage mit Luftkanälen sowie LED-Beleuchtung im Innen- und Außenbereich. Die möblierte und mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche, deren Oberflächen individuell gestaltet werden können, rundet dieses Meisterwerk an Design und Eleganz ab.

Die Lage ist unschlagbar. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich einige der exklusivsten Golfplätze des Mittelmeerraums, wie Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf und Las Colinas Golf & Country Club, die alle international bekannt sind. Darüber hinaus ist der internationale Flughafen Alicante-Elche nur 45 Autominuten entfernt und der Flughafen Murcia-Corvera 35 Minuten, was eine perfekte Anbindung an die wichtigsten europäischen Städte bietet.

Umgeben von den bekanntesten Stränden der Orihuela Costa, wie La Zenia, Cala Capitán und Cala Cerrada, und ganz in der Nähe des exklusiven Einkaufszentrums La Zenia Boulevard, verbindet diese Villa Privatsphäre, Eleganz und die Nähe zu allem, was den exklusiven mediterranen Lebensstil ausmacht.

Diese Villa ist nicht nur ein Wohnhaus, sondern ein architektonisches Meisterwerk für diejenigen, die das Außergewöhnliche suchen. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie das Privileg, in einer der exklusivsten Villen der Costa Blanca zu leben.

Vor der Reservierung in Orihuela Costa

Wir prüfen die aktuelle Verfügbarkeit.
Wir fordern Grundrisse und Baubeschreibung an.
Wir begleiten Sie bei Besichtigungen und Reservierung.

Was diese Immobilie interessant machen kann

  • Prüfen Sie diese Immobilie vor Reservierung mit konkreten Daten: Grundrisse, Ausrichtung, genaue Option, Übergabe und Zahlungsplan.
  • Sie gehört zu Villa Lysandra; damit können Sie Grundrisse anfragen und Immobilientypen vergleichen.
  • Die Entfernung zum Meer hilft beim Vergleich von Eigennutzung, Zweitwohnsitz und Nachfrage.
  • Der Preis hilft beim Vergleich mit ähnlichen Neubauobjekten in Orihuela Costa vor einer Reservierung.

Vor der Reservierung prüfen

Vor einer Reservierungszahlung sollten die konkreten Unterlagen geprüft und die wichtigsten Punkte aktuell bestätigt werden.

✓ Aktuelle Grundrisse✓ Baubeschreibung✓ Reale Verfügbarkeit dieser Referenz✓ Zahlungs- und Reservierungsbedingungen✓ Steuern und Kaufnebenkosten✓ Garage, Abstellraum und enthaltene Extras✓ Voraussichtliche Übergabe✓ Gewährleistung und zehnjährige Versicherung, falls anwendbar

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Kann ich vor der Reservierung Grundrisse anfordern?

Ja. Vor einer Reservierung sollten aktuelle Grundrisse, Baubeschreibung, genaue Option, Ausrichtung und Zahlungsplan geprüft werden. So lässt sich die Immobilie besser vergleichen.

Ist die Verfügbarkeit dieser Immobilie aktuell?

Die Verfügbarkeit bei Neubau kann sich schnell ändern. Preis, Grundrisse, Zahlungsplan und Bedingungen sollten vor Besichtigung oder Reservierung bestätigt werden.

Welche Steuern fallen beim Kauf eines Neubaus in Spanien an?

Beim Neubaukauf in Spanien fällt normalerweise Mehrwertsteuer statt Grunderwerbsteuer an, zusätzlich zu Notar-, Register- und ggf. Stempelsteuerkosten. Die genaue Summe sollte vor der Reservierung berechnet werden.

Welche Gewährleistungen hat eine Neubauimmobilie?

Neubauten haben gesetzliche Gewährleistungen mit unterschiedlichen Fristen für Ausführung, Gebrauchstauglichkeit und Struktur. Die zehnjährige Versicherung kann je nach Gebäude und Unterlagen gelten und sollte geprüft werden.

Gehört diese Immobilie zu Villa Lysandra?

Ja, diese Immobilie ist mit Villa Lysandra verbunden. Der Projektname hilft, Grundrisse anzufordern, Typen zu vergleichen und Verfügbarkeit zu bestätigen.

Kann ich diese Immobilie aus dem Ausland kaufen?

Ja. Internationale Käufer fordern häufig zuerst Grundrisse, Verfügbarkeit, Reservierungsbedingungen und Kaufkosten an, bevor sie reisen. NIE, Zahlungsweise und Notartermin sollten vorbereitet werden.

Vor der Reservierung gut vergleichen

Bei Neubau können zwei ähnliche Immobilien je nach Ausrichtung, Etage, Terrasse, Zahlung oder Übergabe stark variieren. Wir helfen, diese Punkte zu prüfen.

Kundenbewertungen

Echte Bewertungen von Menschen, die Inmobiliaria Peña bei ihrer Immobiliensuche, beim Kauf oder Verkauf vertraut haben.

★★★★★

“Excelente servicio muy profesionales tanto Enrique como Endika . Muy bien asesorados en la venta de nuestro piso hasta el final . Muchas gracias.”

Milena · 2026-05-14 · Google
★★★★★

“Acabamos de comprar una casa con Inmobiliaria Peña. Enrique el comercial, siempre dispuesto, amable y colaborador. Endika nos ha facilitado mucho las gestiones y ha sido un buen interlocutor con los vendedores.”

Nuria · 2026-04-20 · Google

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Warum diese Villa prüfen

  • Die Nähe zum Meer macht die Immobilie sowohl für die eigene Nutzung als auch als mögliche Zweitwohnung interessanter.
  • Der Pool oder Gemeinschaftsbereich mit Pool bietet zusätzlichen Komfort, um die Freizeit direkt in der Wohnanlage zu genießen.
  • Ein Parkplatz oder eine Garage erleichtert die tägliche Nutzung der Immobilie, besonders in Küstenregionen oder stark nachgefragten Lagen.
  • Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen – ideal zum Frühstücken, Entspannen oder um das Klima besser zu genießen.
  • Der Preis hilft dabei, diese Immobilie mit anderen Angeboten in der Umgebung zu vergleichen und besser einzuschätzen, ob sie zu Ihrem Budget passt.

Wichtige Daten zur Immobilie in Orihuela Costa

ReferenzN9459
Preis890.000 €
Schlafzimmer3
Bäder4
Bebaute Fläche203 m²
Terrasse140 m²
PoolPool
ParkplatzParkplatz
Entfernung zum Strand700 m
StatusGeplante Übergabe

Vollständige Details zur Immobilie N9459

TypVilla
Nutzfläche158 m²
Grundstück592 m²
Baujahr2.026
Entfernung zum Strand700 m
Weitere Informationen anzeigen
KüsteCosta Blanca South
ZoneLa Zenia
Postleitzahl3.189
ProjektP01901
Ursprüngliches Lieferdatum2027-09-04
Monate bis Übergabe14
Parkplätze2

Ausstattung und Qualitäten in Orihuela Costa

StrandlageGartenGatedSolariumOff planParking.number of parking spacesPools.poolPools.private pool

Energieeffizienz der Immobilie N9459

Energieinformationen gemäß verfügbarem technischen Datenblatt.

EnergieverbrauchA
ABCDEFG
EmissionenA
ABCDEFG

Lage in Orihuela Costa

Karte mit der in den Immobiliendaten angegebenen Lage.

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Beratung für den Kauf in Orihuela Costa

Wir helfen beim Vergleich von Projekten, bei Grundrissprüfung, Verfügbarkeitsabfrage und Besichtigungsplanung vor der Entscheidung.

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