Beschreibung dieser Neubauimmobilie in San Miguel de Salinas
Moderne Neubauvilla mit freiem Blick in Ciudad de las Comunicaciones, San Miguel de Salinas
Moderne freistehende Villa inmitten der Natur
Diese elegante Neubauvilla befindet sich in Ciudad de las Comunicaciones, einer ruhigen Wohngegend von San Miguel de Salinas, die für ihre erhöhte Lage, ihre offene Landschaft und ihre friedliche Umgebung bekannt ist. Am Rande der Urbanisation gelegen, genießt das Anwesen einen wunderschönen, unverbauten Blick über Orangenhaine und die umliegende Landschaft und bietet Privatsphäre und einen echten mediterranen Lebensstil.
Die Villa wurde auf einem großzügigen 533 m² großen Grundstück erbaut und bietet 169 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, die so gestaltet sind, dass sie natürliches Licht, Komfort und Funktionalität maximieren. Der Außenbereich umfasst einen privaten Parkplatz auf dem Grundstück und einen privaten Swimmingpool, ideal, um das ganze Jahr über das Klima der Costa Blanca zu genießen.
Durchdachte Raumaufteilung für komfortables Wohnen
Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Küche verbunden ist und direkten Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich bietet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, eine Gästetoilette und ein separater Waschraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und zwei private Terrassen mit Panoramablick über die Orangenhaine, die ruhige Räume zum Entspannen und Genießen der Umgebung schaffen.
Hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz
Die Villa ist mit Ausstattungsmerkmalen versehen, die auf Komfort und Effizienz ausgelegt sind, darunter
Vorinstallation für eine Klimaanlage mit Luftkanälen im Erdgeschoss
Vorinstallation für Split-Klimaanlagen im Obergeschoss
3,5-kW-Photovoltaik-Solarmodule
Einbauküche
Privater Swimmingpool
Video-Gegensprechanlage
Glasgeländer auf den Terrassen im Obergeschoss
Diese Elemente verbinden modernes Design mit nachhaltigem Wohnen.
Erstklassige Lage in der Nähe von Golfplätzen, Stränden und Dienstleistungen
Ciudad de las Comunicaciones bietet eine ruhige Wohnumgebung und liegt dennoch in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen, Golfplätzen und der Küste. Die lebhafte Stadt Torrevieja ist nur 7 km entfernt und bietet Einkaufszentren, Restaurants, einen Yachthafen und Strände.
Entfernungen zu wichtigen Sehenswürdigkeiten
Las Colinas Golf und Country Club 6 km
Real Club de Golf Campoamor 8 km
Strände von Orihuela Costa 10 km
Zenia Boulevard 12 km
Flughafen Alicante 55 km
Ein ideales Zuhause zum Wohnen oder als Investition
Diese Villa bietet die einmalige Gelegenheit, ein geräumiges, modernes Haus in einer privilegierten natürlichen Umgebung in der Nähe von Golfplätzen, Stränden und allen Annehmlichkeiten zu erwerben. Perfekt als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Investition an der Costa Blanca.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie zu vereinbaren.
Vor der Reservierung in San Miguel de Salinas
Was diese Immobilie interessant machen kann
- Prüfen Sie diese Immobilie vor Reservierung mit konkreten Daten: Grundrisse, Ausrichtung, genaue Option, Übergabe und Zahlungsplan.
- Sie gehört zu Villa Idealis; damit können Sie Grundrisse anfragen und Immobilientypen vergleichen.
- Die Entfernung zum Meer hilft beim Vergleich von Eigennutzung, Zweitwohnsitz und Nachfrage.
- Der Preis hilft beim Vergleich mit ähnlichen Neubauobjekten in San Miguel de Salinas vor einer Reservierung.
Vor der Reservierung prüfen
Vor einer Reservierungszahlung sollten die konkreten Unterlagen geprüft und die wichtigsten Punkte aktuell bestätigt werden.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Kann ich vor der Reservierung Grundrisse anfordern?
Ja. Vor einer Reservierung sollten aktuelle Grundrisse, Baubeschreibung, genaue Option, Ausrichtung und Zahlungsplan geprüft werden. So lässt sich die Immobilie besser vergleichen.
Ist die Verfügbarkeit dieser Immobilie aktuell?
Die Verfügbarkeit bei Neubau kann sich schnell ändern. Preis, Grundrisse, Zahlungsplan und Bedingungen sollten vor Besichtigung oder Reservierung bestätigt werden.
Welche Steuern fallen beim Kauf eines Neubaus in Spanien an?
Beim Neubaukauf in Spanien fällt normalerweise Mehrwertsteuer statt Grunderwerbsteuer an, zusätzlich zu Notar-, Register- und ggf. Stempelsteuerkosten. Die genaue Summe sollte vor der Reservierung berechnet werden.
Welche Gewährleistungen hat eine Neubauimmobilie?
Neubauten haben gesetzliche Gewährleistungen mit unterschiedlichen Fristen für Ausführung, Gebrauchstauglichkeit und Struktur. Die zehnjährige Versicherung kann je nach Gebäude und Unterlagen gelten und sollte geprüft werden.
Gehört diese Immobilie zu Villa Idealis?
Ja, diese Immobilie ist mit Villa Idealis verbunden. Der Projektname hilft, Grundrisse anzufordern, Typen zu vergleichen und Verfügbarkeit zu bestätigen.
Kann ich diese Immobilie aus dem Ausland kaufen?
Ja. Internationale Käufer fordern häufig zuerst Grundrisse, Verfügbarkeit, Reservierungsbedingungen und Kaufkosten an, bevor sie reisen. NIE, Zahlungsweise und Notartermin sollten vorbereitet werden.
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Vor der Reservierung gut vergleichen
Bei Neubau können zwei ähnliche Immobilien je nach Ausrichtung, Etage, Terrasse, Zahlung oder Übergabe stark variieren. Wir helfen, diese Punkte zu prüfen.
Kundenbewertungen
Echte Bewertungen von Menschen, die Inmobiliaria Peña bei ihrer Immobiliensuche, beim Kauf oder Verkauf vertraut haben.
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Milena · 2026-05-14 · Google“Acabamos de comprar una casa con Inmobiliaria Peña. Enrique el comercial, siempre dispuesto, amable y colaborador. Endika nos ha facilitado mucho las gestiones y ha sido un buen interlocutor con los vendedores.”
Nuria · 2026-04-20 · GoogleWarum diese Villa prüfen
- Der Pool oder Gemeinschaftsbereich mit Pool bietet zusätzlichen Komfort, um die Freizeit direkt in der Wohnanlage zu genießen.
- Ein Parkplatz oder eine Garage erleichtert die tägliche Nutzung der Immobilie, besonders in Küstenregionen oder stark nachgefragten Lagen.
- Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen – ideal zum Frühstücken, Entspannen oder um das Klima besser zu genießen.
- Der Preis hilft dabei, diese Immobilie mit anderen Angeboten in der Umgebung zu vergleichen und besser einzuschätzen, ob sie zu Ihrem Budget passt.
Wichtige Daten zur Immobilie in San Miguel de Salinas
Vollständige Details zur Immobilie N9569
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Bereit, Verfügbarkeit zu prüfen und eine Besichtigung zu organisieren.
Ausstattung und Qualitäten in San Miguel de Salinas
Energieeffizienz der Immobilie N9569
Energieinformationen gemäß verfügbarem technischen Datenblatt.
Lage in San Miguel de Salinas
Karte mit der in den Immobiliendaten angegebenen Lage.
Beratung für den Kauf in San Miguel de Salinas
Wir helfen beim Vergleich von Projekten, bei Grundrissprüfung, Verfügbarkeitsabfrage und Besichtigungsplanung vor der Entscheidung.
