Beschreibung dieser Neubauimmobilie in Aguilas
Neubau-Einfamilienhäuser zum Verkauf in Aguilas Murcia Nur 500 m vom Strand entfernt
Exklusive neue Villen in der Wohngegend Los Jardines
Entdecken Sie diese Boutique-Siedlung mit nur neun neu gebauten freistehenden Villen in der ruhigen Wohngegend von Aguilas an der wunderschönen Costa Calida. Diese modernen Häuser befinden sich in der begehrten Nachbarschaft Los Jardines und verbinden zeitgenössische Architektur, großzügige Innenräume und eine erstklassige Lage an der Küste, nur 500 Meter vom Strand Las Delicias entfernt.
Aguilas ist eine charmante mediterrane Stadt, die für ihre kristallklaren Strände, ihre traditionelle spanische Atmosphäre und mehr als 300 Sonnentage im Jahr bekannt ist. Die Stadt bietet eine breite Palette an Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen und Gesundheitszentren, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Ferienhäuser macht. Die Gegend von Los Jardines zeichnet sich durch ihre ruhigen Straßen, Grünflächen und die gute Anbindung an das Stadtzentrum aus.
Geräumiges, modernes Design auf drei Ebenen
Jede Villa bietet eine bebaute Fläche von 190 m² und wurde sorgfältig entworfen, um Komfort, Tageslicht und Funktionalität zu maximieren. Die Häuser sind auf zwei Hauptetagen und ein Untergeschoss verteilt.
Das Erdgeschoss verfügt über ein helles, offenes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine moderne Küche. Ein großes Eckfenster verbindet den Innenraum mit dem privaten Garten und dem Swimmingpool und schafft so einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Waschraum auf der Terrasse.
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu privaten Terrassen, die sich perfekt eignen, um das mediterrane Klima und die freie Aussicht zu genießen.
Das Untergeschoss bietet eine private Garage mit Platz für ein oder zwei Autos, einen Abstellraum und direkten Zugang zum Hauptgeschoss.
Hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung
Diese Villen wurden mit hochwertigen Materialien und modernen Oberflächen gestaltet, um Komfort und Effizienz zu gewährleisten.
Gepanzerte Eingangstür
Vorinstallation für Klimaanlage
Außenschreinerei mit thermischer Trennung und Doppelverglasung
Glasgeländer, die das moderne Design unterstreichen
Privater Garten und Swimmingpool
Die Anlage bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Stil und Funktionalität und ist ideal für Familien oder Käufer, die ein geräumiges Haus in Meeresnähe suchen.
Ausgezeichnete Lage in der Nähe von Stränden und Dienstleistungen
Die Villen genießen eine ausgezeichnete Lage mit einfachem Zugang zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Zielen in der Region.
Strand Las Delicias 0,7 km
Puerto Deportivo de Aguilas 2 km
Aguilon Golf 18 km
Internationaler Flughafen Region Murcia 75 km
Cartagena 110 km
Aguilas ist auch bekannt für seinen Yachthafen, Wassersportmöglichkeiten, Küstenpromenaden und kulturelle Veranstaltungen wie den international bekannten Karneval.
Ein perfektes mediterranes Zuhause erwartet Sie
Diese neu gebauten Villen in Aguilas bieten modernen Komfort, großzügigen Platz und einen unschlagbaren Lebensstil an der Costa Calida. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause am Meer zu entdecken.
Vor der Reservierung in Aguilas
Was diese Immobilie interessant machen kann
- Prüfen Sie diese Immobilie vor Reservierung mit konkreten Daten: Grundrisse, Ausrichtung, genaue Option, Übergabe und Zahlungsplan.
- Sie gehört zu Residencial Amazonico; damit können Sie Grundrisse anfragen und Immobilientypen vergleichen.
- Die Entfernung zum Meer hilft beim Vergleich von Eigennutzung, Zweitwohnsitz und Nachfrage.
- Der Preis hilft beim Vergleich mit ähnlichen Neubauobjekten in Aguilas vor einer Reservierung.
Vor der Reservierung prüfen
Vor einer Reservierungszahlung sollten die konkreten Unterlagen geprüft und die wichtigsten Punkte aktuell bestätigt werden.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Kann ich vor der Reservierung Grundrisse anfordern?
Ja. Vor einer Reservierung sollten aktuelle Grundrisse, Baubeschreibung, genaue Option, Ausrichtung und Zahlungsplan geprüft werden. So lässt sich die Immobilie besser vergleichen.
Ist die Verfügbarkeit dieser Immobilie aktuell?
Die Verfügbarkeit bei Neubau kann sich schnell ändern. Preis, Grundrisse, Zahlungsplan und Bedingungen sollten vor Besichtigung oder Reservierung bestätigt werden.
Welche Steuern fallen beim Kauf eines Neubaus in Spanien an?
Beim Neubaukauf in Spanien fällt normalerweise Mehrwertsteuer statt Grunderwerbsteuer an, zusätzlich zu Notar-, Register- und ggf. Stempelsteuerkosten. Die genaue Summe sollte vor der Reservierung berechnet werden.
Welche Gewährleistungen hat eine Neubauimmobilie?
Neubauten haben gesetzliche Gewährleistungen mit unterschiedlichen Fristen für Ausführung, Gebrauchstauglichkeit und Struktur. Die zehnjährige Versicherung kann je nach Gebäude und Unterlagen gelten und sollte geprüft werden.
Gehört diese Immobilie zu Residencial Amazonico?
Ja, diese Immobilie ist mit Residencial Amazonico verbunden. Der Projektname hilft, Grundrisse anzufordern, Typen zu vergleichen und Verfügbarkeit zu bestätigen.
Kann ich diese Immobilie aus dem Ausland kaufen?
Ja. Internationale Käufer fordern häufig zuerst Grundrisse, Verfügbarkeit, Reservierungsbedingungen und Kaufkosten an, bevor sie reisen. NIE, Zahlungsweise und Notartermin sollten vorbereitet werden.
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Bei Neubau können zwei ähnliche Immobilien je nach Ausrichtung, Etage, Terrasse, Zahlung oder Übergabe stark variieren. Wir helfen, diese Punkte zu prüfen.
Kundenbewertungen
Echte Bewertungen von Menschen, die Inmobiliaria Peña bei ihrer Immobiliensuche, beim Kauf oder Verkauf vertraut haben.
“Excelente servicio muy profesionales tanto Enrique como Endika . Muy bien asesorados en la venta de nuestro piso hasta el final . Muchas gracias.”
Milena · 2026-05-14 · Google“Acabamos de comprar una casa con Inmobiliaria Peña. Enrique el comercial, siempre dispuesto, amable y colaborador. Endika nos ha facilitado mucho las gestiones y ha sido un buen interlocutor con los vendedores.”
Nuria · 2026-04-20 · GoogleWarum diese Villa prüfen
- Die Nähe zum Meer macht die Immobilie sowohl für die eigene Nutzung als auch als mögliche Zweitwohnung interessanter.
- Der Pool oder Gemeinschaftsbereich mit Pool bietet zusätzlichen Komfort, um die Freizeit direkt in der Wohnanlage zu genießen.
- Ein Parkplatz oder eine Garage erleichtert die tägliche Nutzung der Immobilie, besonders in Küstenregionen oder stark nachgefragten Lagen.
- Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen – ideal zum Frühstücken, Entspannen oder um das Klima besser zu genießen.
- Der Preis hilft dabei, diese Immobilie mit anderen Angeboten in der Umgebung zu vergleichen und besser einzuschätzen, ob sie zu Ihrem Budget passt.
Wichtige Daten zur Immobilie in Aguilas
Vollständige Details zur Immobilie N9626
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Ausstattung und Qualitäten in Aguilas
Energieeffizienz der Immobilie N9626
Energieinformationen gemäß verfügbarem technischen Datenblatt.
Lage in Aguilas
Karte mit der in den Immobiliendaten angegebenen Lage.















